Krise bei Baufinanzierungen

21.11.2022

Zehnjährige Immobilienkredite für circa 1 Prozent erwerben – das ist erst ein Jahr her. Doch diese Zeiten sind vorbei. Die Rate hat sich mittlerweile fast vervierfacht. Aufgrund dieser Preissteigerung schrecken etliche potenzielle Bauherrn und Käufer vor Immobilienkrediten zurück. Dadurch hat das Interesse an Baufinanzierungen in den letzten Wochen drastisch nachgelassen. Helmut Schleweis, Präsident des Deutschen Sparkassen- und Giroverbands, machte erst neulich auf diese Entwicklung im „Handelsblatt” aufmerksam.

Zusätzlich zu den verschlechterten Kreditkonditionen kommt nun eine bisher unbekannte Kalkulationsunsicherheit bezüglich der Baupreise dazu. Eine Vielzahl von Bauprojekten wird aufgeschoben oder gar ganz eingestellt. Das Institut für Wirtschaftsforschung stellte im September eine Steigerung der Stornoquote der Bauunternehmen von 17 Prozent fest.

Der Kauf eines Eigenheims soll allerdings kein Privileg für Vermögende werden. Daher kündigte die Bundesregierung ein Förderprogramm an. Dieses soll vor allem Familien unterstützen, welche vergünstigte Kredite für den Erwerb von Immobilien erhalten sollen.

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